7 p + bureaux
365 m²
non, 1 remise 2 roues
658 m²
3 à 4 places privées
gaz + solaire
Diagnostics énergétiques
la faculté de mêler harmonieusement habitation et activité professionnelle si besoin
Rare, unique à GAP ! Propriété d'exception constituée d'une élégante maison de ville de 243 m² augmentée d'une annexe indépendante à usage professionnel de 122 m²
Côté habitation, dans un cadre verdoyant et reposant : pas moins de 243 m² habitables se déclinant en 6 pièces principales + grenier aménageable
En rez-de-jardin : hall, wc, cuisine/séjour de 31 m², salon avec cheminée de 31 m², chaufferie. Au niveau 1 : mezzanine, 3 chambres ( 14, 17 et 23 m² ) dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc. Au niveau 2 : 2 chambres ( 13 et 19 m² >1m80 ), 1 salle d'eau avec wc et 1 grenier aménageable.
Intérieur baigné de lumière, confortable et d'une rare élégance..
Chauffage par plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz à condensation couplé avec un système solaire. Toiture neuve surisolée
Remise extérieure de 15 m²
Côté annexe professionnelle, idéal pour tout type d'activité libérale : bel espace en rez-de-chaussée de 89 m² intégrant 1 accueil, 1 open-space, 1 salle de réunion, 1 pièce archivage et des sanitaires. Au niveau 1 : dégagement et 2 bureaux. Au niveau 2 : 1 bureau.
Un véritable petit havre de paix tout proche du centre ville accessible à pied
Ecoles, collège et lycée à proximité immédiate
